París y Múnich se sitúan a la cabeza de las ciudades europeas más caras en materia inmobiliaria este año, un estudio publicado hoy por el grupo de consultoría profesional Deloitte.
En Múnich, los compradores de una vivienda nueva tuvieron que pagar el año pasado, en promedio, unos 10.500 euros por metro cuadrado (unos 10.516 dólares). Solo Paris, desde 13.462 euros, más cara.
Detrás se ubicaron Londres, Oslo y Fráncfort con 8.400 euros, Amsterdam, con 7.600 euros, y Copenhague, con 7.300. Según Deloitte, en Hamburgo los compradores pagaron 6.900 euros por metro cuadrado y en Berlín, 6.500.
Las ciudades con viviendas más accesibles, de acuerdo con el estudio, son Varna y Burgas en Bulgaria, junto al Mar Negro. Todas las viviendas nuevas en promedio se conseguirán por unos 900 euros el metro cuadrado.
En el caso de los alquileres mensuales también fue Paris la mas cara con un promedio de 29,10 euros en metro cuadrado, seguido de Oslo, Londres y Amsterdam.
Munich quedó en el décimo puesto con 18,90 euros por metro cuadrado. Le siguió Francfort a 15,90 euros, Berlín a 14,30 euros y Hamburgo a 13,60 euros.
En cuanto a las existencias de vivienda, Alemania está en el tercio superior con 43,1 millones de viviendas o unas 51.800 viviendas cada 100.000 habitantes.
En el caso de las nuevas construcciones, sin embargo, Deloitte aún ve potencial: el año pasado en Alemania solo fueron construidas por completo 372 viviendas cada 100.000 habitantes y se empezaron a construir 299 por cada 100.000 habitantes.
Los expertos comparan las fechas de 68 grandes ciudades en 23 países europeos.
Munich (dpa) – Vie, 18.11.22, 13.53 pm