Los altos precios de los materiales, la subida de los tipos de interés y la incertidumbre económica impidieron que la construcción levantase cabeza en junio en Alemania, según el último informe sobre el sector dado a conocer hoy por la Oficina Federal de Estadística (Destatis).
Las ventas y los pedidos reales están disminuyendo, según Destatis. A precios ajustados, en junio se recibieron un 5,5 por ciento menos de pedidos que el mes anterior. En comparación con el mismo mes del año pasado, esto supone un descenso del 11,2 por ciento.
Solo el fuerte aumento de los precios de los servicios de construcción hizo que los pedidos fueran nominalmente un 4,1 por ciento más altos que hace un año. En términos reales, el valor de los pedidos cayó un 3,5 por ciento en el semestre.
En estas condiciones, no se podrán construir ni de lejos las viviendas que se necesitan, advierten las asociaciones de la industria y del comercio de la construcción.
Las empresas ya han sufrido pérdidas también en el negocio actual. Ajustado a los precios, el volumen de negocio en junio de este año fue un 11,3 por ciento inferior al del año anterior.
Debido a la fuerte subida de los precios, los ingresos nominales siguieron aumentando un 6,2 por ciento. Pero en el conjunto del primer semestre, los ingresos ajustados al precio descendieron un 2,7 por ciento.
La construcción residencial se ha visto especialmente afectada. Además de los elevados costes de la construcción y la subida de los tipos de interés, los constructores privados tienen que hacer frente al aumento de los costes de la energía y la vivienda, explicó Tim-Oliver Müller, director general de la Asociación de la Industria de la Construcción.
«En este momento, algunas personas están decidiendo no construir una casa. Pero los inversores institucionales también están poniendo a prueba una serie de proyectos de construcción de viviendas y los posponen por el momento. Así no habrá alivio para el ajustado mercado de la vivienda». La construcción de edificios por parte de las empresas también está disminuyendo.
La asociación de inmobiliarias ZDB también cita la falta de claridad de las normas de financiación como un obstáculo para la inversión. «Cada vez son más los proyectos que se cuestionan. Además de la falta de pedidos, hay cancelaciones», dijo su director general, Felix Pakleppa, a la vez que anticipó que en los próximos meses se producirían impactos negativos significativos en el sector.
Wiesbaden (dpa) – Vie, 26.08.22, 10.46 am