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Preguntas habituales en relación con coronavirus y alquiler

En nuestro último programa de Funk Radio hablamos con Heike Keilhofer, representante de la Asociación de Inquilinos Mieterbund Bonn, quien nos aclaró la situación con el alquiler por el coronavirus. Aquí os dejamos un resumen de lo necesitáis saber y si todavía os queda alguna pregunta, no dudéis en poneros en contacto con el Mieterbund Bonn.

Mieterbund-Bonn
Agradecimientos al Mieterbund de Bonn

¿Qué hacer si no puedo pagar el alquiler debido al COVID-19?

Informar de inmediato al propietario. Actualmente, el propietario no tiene derecho a rescindir un contrato sin previo aviso a causa de un retraso en el alquiler hasta el final del mes de junio de 2020. No obstante, el retraso en el pago implica un recargo de aproximadamente el 5% en concepto de tipo básico de interés hasta junio de 2022.

¿Qué es lo que usted puede hacer?

Debe dirigirse a su JobCenter local y verificar allí si usted tiene derecho a alguna prestación según el Código de la Seguridad Social (Sozialbuchgesetz). No se le preguntará sobre su patrimonio salvo que sea muy grande. Tampoco se trata de saber cuánto cuesta su vivienda. Durante un período de seis meses se le abonará en cualquier caso el alquiler actual o bien, si se trata de medidas relativas a la propiedad, también los débitos que usted tenga frente a los bancos.

Si sus ingresos se encuentran por encima tiene también derecho a presentar una solicitud de subsidio de vivienda. La decisión en este caso también se resuelve de forma flexible.

Aun así, debe informar siempre a su arrendador para que pueda estar seguro de que cobrará el alquiler.

En el caso de que usted haya alquilado una tienda, un restaurante, etc. que ahora no puede abrirse, debería pagar el alquiler de forma condicionada.

¿Tiene el propietario derecho a visitar la vivienda eventualmente con futuros inquilinos ?

En primer lugar, en la vivienda hay que mantener también la norma sobre distancia mínima y las directrices sobre higiene. Ello significa asimismo que solo puede entrar una única persona ajena en la vivienda. Las visitas a la vivienda de carácter general y que no sean totalmente obligatorias deberían aplazarse.

¿Tiene que permitir el propietario el acceso de obreros a la vivienda?

Respetando las normas sobre distancia mínima e higiene prescritas recomendamos que se permita llevar a cabo los trabajos de reparación estrictamente necesarios.

Recomendamos a los inquilinos incluidos en algún grupo de riesgo que contacten con sus propietarios para que puedan, por ejemplo, aplazar los posibles trabajos de renovación.

¿Puedo mudarme actualmente?

Si se ha hecho el encargo de mudanza a una empresa profesional, la mudanza sigue siendo posible.

Si se trata de una mudanza organizada privadamente en la que intervienen amigos para ayudar que no viven en el hogar y, en la que además no puede mantenerse la distancia de seguridad, no está permitida.

Aquí encontrará toda la información actual sobre alquiler y COVID-19:

www.mieterbund-bonn.de

info@mieterbund-bonn.de

Tel: 0228 – 94 93 09 – 0

facebook.com/MieterbundBonn